Propriété charismatique à réhabiliter, dans un emplacement de choix.

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Propriété charismatique à réhabiliter, dans un emplacement de choix. 1.400.000 € Ref: 1106344

975 m²

983 m²

Propriété charismatique à réhabiliter, très bien située dans un quartier emblématique de la ville, proche de toutes sortes de biens et services ainsi que des transports (à la porte) et du métro (250m). Avait déjà un projet résidentiel approuvé pour 1395m2 de construction répartis sur 8 fractions (3xT1 entre 60-85m2 et 5xT2 entre 85-138m2) dans le bâtiment A - Maison familiale ayant appartenu au mathématicien Gomes Teixeira ; et 15 unités d'hébergement T0/Studio dans le bâtiment B, qui servaient d'installations et d'équipements scolaires.
Les deux bâtiments sont séparés par un fantastique espace patio de 439m2.
Il s'agit d'un projet adaptable aux concepts de Co-Living, d'Hôtel Urbain ou d'Hébergement Local - B&B, Résidence étudiante ou Logement en copropriété.
Selon les informations fournies par les propriétaires ce bien fait partie de l'ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) permettant des avantages fiscaux tels que l'exonération de l'IMI et le recouvrement de l'IMT, ainsi que l'utilisation du financement IFRRU, une ligne de crédit commerciale qui vous permet d'obtenir des taux euribor 12 mois + écart de 0,95% pour une durée de 20 ans.
Il existe de nombreuses raisons de nous parler et de planifier votre visite.

Tipo de imóvel Maison

Typologie 0 Chambres

Objetivo Vente

Etat à Rénover

Prix 1.400.000 €

Ano Construção 1948

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Bonfim

Zona N/D

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